2013〜2023年築, 専有面積60.98㎡〜80.98㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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サングランデ津田沼
千葉県習志野市鷺沼台一丁目
京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩10分
2018年築 / 9階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より11.8%割高
相場
4,811万円
67.8万円/㎡
2,451
4,025
5,598
7,171
AI査定結果
推定相場価格
4,811万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,025万円〜5,598万円
56.7万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月22日
サングランデ津田沼
5,380万円（75.8万円/㎡）/ 9階 / 70.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は63.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 5,380万円 | 75.8万円 | 9階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/04 | 4,850万円 | 68.3万円 | 1階 | 70.98㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/27 | 4,980万円 | 69.2万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/18 | 4,480万円 | 62.2万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/16 | 3,998万円 | 55.5万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 4,450万円 | 61.8万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 4,380万円 | 60.8万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 4,880万円 | 68.8万円 | 8階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 4,480万円 | 62.2万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 6,280万円 | 74.7万円 | 9階 | 84.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,480万円 | 62.2万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 5,380万円 | 64.8万円 | 5階 | 82.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 3,790万円 | 53.6万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,880万円 | 54.9万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 3,990万円 | 56.5万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | サングランデ津田沼 習志野市鷺沼台一丁目 | 京成津田沼駅10分 | 5,380万円 | 75.8万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 81戸 | RC |
| 2024/08/30 | ジオ津田沼奏の杜 習志野市奏の杜一丁目 | 津田沼駅12分 | 6,180万円 | 82.8万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/25 | プレイズ津田沼奏の杜 習志野市奏の杜一丁目 | 津田沼駅6分 | 6,478万円 | 91.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/10 | エクセレントシティ津田沼奏の杜 習志野市奏の杜二丁目 | 津田沼駅10分 | 5,280万円 | 93.6万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/02 | パークホームズ津田沼奏の杜 習志野市奏の杜三丁目 | 津田沼駅8分 | 6,470万円 | 89.1万円 | 72.65㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/14 | バウス津田沼 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅7分 | 6,590万円 | 92.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2021年 | 101戸 | RC |
| 2024/02/20 | パークホームズ津田沼 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅7分 | 5,490万円 | 88.2万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2025/12/28 | サンクレイドル津田沼 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅13分 | 3,990万円 | 61.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/18 | オーベル習志野大久保 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅10分 | 4,680万円 | 59.2万円 | 79.09㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2023年 | 82戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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