2013〜2023年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
千葉県
67.7万円/㎡
前年比-2.5%
習志野市
69.4万円/㎡
前年比-24.8%
サングランデ津田沼
千葉県習志野市鷺沼台一丁目
京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩10分
2018年築 / 9階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
5,524万円
76.7万円/㎡
2,645
4,564
6,484
8,403
AI査定結果
推定相場価格
5,524万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,564万円〜6,484万円
63.4万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月15日
サングランデ津田沼
4,450万円（61.8万円/㎡）/ 4階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は61.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 4,450万円 | 61.8万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 4,380万円 | 60.8万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 4,880万円 | 68.8万円 | 8階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 4,480万円 | 62.2万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 6,280万円 | 74.7万円 | 9階 | 84.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,480万円 | 62.2万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 5,380万円 | 64.8万円 | 5階 | 82.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 3,790万円 | 53.6万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,880万円 | 54.9万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 3,990万円 | 56.5万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/13 | 4,080万円 | 56.7万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/18 | 4,180万円 | 58.1万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 4,350万円 | 60.4万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/19 | 4,150万円 | 58.7万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/26 | 4,600万円 | 63.9万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/27 | 4,350万円 | 60.4万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/01 | 4,690万円 | 63.1万円 | 9階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/15 | 4,780万円 | 64.3万円 | 9階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/18 | 4,580万円 | 63.6万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/18 | 4,480万円 | 63.1万円 | 6階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は81.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | サングランデ津田沼 習志野市鷺沼台一丁目 | 京成津田沼駅10分 | 4,450万円 | 61.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 81戸 | RC |
| 2022/11/26 | サンクレイドル津田沼 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅13分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/14 | バウス津田沼 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅7分 | 6,590万円 | 92.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2021年 | 101戸 | RC |
| 2023/08/02 | パークホームズ津田沼奏の杜 習志野市奏の杜三丁目 | 津田沼駅8分 | 6,470万円 | 89.1万円 | 72.65㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2023/03/15 | ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス 習志野市奏の杜三丁目 | 津田沼駅9分 | 5,299万円 | 88.5万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/01 | ディナモ・ボア 習志野市奏の杜三丁目 | 津田沼駅8分 | 6,470万円 | 89.1万円 | 72.65㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/04 | プレイズ津田沼奏の杜 習志野市奏の杜一丁目 | 津田沼駅6分 | 7,280万円 | 88.6万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/30 | ジオ津田沼奏の杜 習志野市奏の杜一丁目 | 津田沼駅12分 | 6,180万円 | 82.8万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/12 | オーベル習志野大久保 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅11分 | 4,780万円 | 67.8万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 82戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.5%下落、習志野市では24.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は習志野市の平均と比較して11%割安です。
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1988年築 / 9階建 / 80戸 / RC造